建行副行长谈保障房信贷：开发贷转向二三线城市

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在坚持商业化运营的同时实现盈利——建行副行长朱谈保障性住房金融支持

一方面，房价调控热点的“限制令”频频出台；另一方面，今年保障房总量将首次突破1000万套。不少商业银行审时度势，积极参与保障性住房建设，寻找新的商机。

中国建设银行副行长朱表示，保障性住房是稳定房价的重要举措，也是商业银行发展的新机遇。商业银行在为经济适用房融资发展盈利的同时，应严密防范和控制信贷风险。

增加经济适用房信贷不会影响整体资源配置

“现在房地产市场处于宏观调控压力之下，不确定性很大。建行对房地产开发贷款坚持审慎原则。”朱对说道。

但他表示:“房地产对国民经济的支撑不言而喻，有很多项目是银行愿意支持的。今年保障性住房建设是个好机会。”

2011年，中国将建设1000万套保障性住房和棚户区改造住房，保障性住房投资1.3万亿元。据朱介绍，今年建行加大了对各地保障性住房的金融支持和服务能力，在信贷资源配置、客户选择、价格水平等方面实行差别化信贷政策。

“抑制房价的根本是增加供给。有必要通过大量的交付和供应来抑制房价的过度上涨。增加经济适用房有助于平稳房价走势。”朱对说道。

但与此同时，货币政策转向“稳定”，各商业银行信贷资金收紧。有人担心增加保障性住房建设会影响其他贷款。

"增加经济适用房贷款不会影响整体资源配置."朱明确表示，建行的信贷政策是年初确定的。除大力支持保障性住房外，还强调支持国家新技术和清洁能源建设，特别是提高“两高一盈”项目准入门槛，实行不同地区差别化信贷政策，灵活配置信贷资源。

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