重庆市长黄奇帆：存量新增都征房产税

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就这么定了。重庆市市长黄昨日表示，重庆房产税试点既针对增量住房，也针对存量住房，结束了存量住房是否免税的争论。黄没有过多解释税率等具体细节，只是表示将在近期召开新闻发布会，因此房产税的征收步伐似乎确实已经接近。

房地产税率和住房面积门槛一直是热门话题。由于重庆明确表示将征收高档商品房房产税，专家对税率的猜测集中在0.5%至2%之间。已与财政部原则同意重庆市对商品房征收房产税。具体实施方案由地方政府制定，并报财政部备案。重庆正在加紧完善相关方案，预计将于今年第一季度出台对高档商品房征收房产税的文件。

另一个有望在今年第一季度出台房产税文件的城市是上海，上海和重庆是唯一明确表示将积极筹备房产税改革试点的城市。之前房产税只针对增量房，不针对存量房，导致上海楼市逆市，豪宅被抢购一空。目前，重庆已经明确表态对存量房屋征收房产税，但各种关于上海的消息还没有得到官方回应。

据有关方面介绍，目前上海房产税方案已经上报，正在等待相关部门审批。"一旦通过，订单一发出，我们就开始做."不过，对于普罗大众关注的物业税具体征收标准，有关方面已明确表示暂时不能公开，但可以肯定地说“不会影响合理的房屋需求”。