李稻葵：今年是房地产革命性一年

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雨雾并没有阻止鲁中政界和商界对李稻葵淄博讲座的关注。今天，在淄博市企业联合会、赵晋期货、淄博邦宇企业管理咨询有限公司等单位举办的2011年鲁中财富论坛上，中央银行货币政策委员会教授、清华大学教授李稻葵面对200多位政商精英，深刻剖析了金融危机以来国际经济面临的问题，以及中国备受关注的经济增长、房地产调控、通货膨胀、汇率、股市走势等热点问题。 如今，中国经济面临的不确定性仍然难以减少，原因是货币风向的变化、人民币升值、持续的通货膨胀以及房地产市场价格监管难度的增加等诸多问题的结合。在这样的背景下，今天举行的2011鲁中财富论坛无疑吸引了社会各界的关注。包括山东省证券监督管理局党组成员、副局长陈，淄博市委常委、常务副市长在内的多位领导的出席，无疑为本次论坛增添了砝码。【/h/】14:30，论坛正式拉开帷幕，淄博市委常委、常务副市长王顶岐致辞。王顶岐表示，在当前复杂的经济形势下，本次论坛为淄博企业打开了经济迷雾，拓展了企业的经济视野，为企业发展提供了新的思路和方法。 14:40，李稻葵教授正式出现。 李稻葵在他的演讲中谈到了金融危机的起源和性质以及美国和英国的对策。他说，中国兼有穷国和富国的特点，是富国和穷国之间的桥梁。关于备受关注的经济增长问题，他表示，经济增速不会大幅下滑，估计在9.4%左右，至少不会跌破9%。 值得注意的是，这位重量级经济学家在本次《财富》论坛上，继续沿袭以往犀利严谨的风格。例如，在谈到房地产时，李稻葵说，今年是房地产革命的一年，限购政策实际上是一剂退烧药。当“烧荒”成为过去时，他预测年底各大城市的房地产价格会放缓或下跌，然后会出台一些弹性政策。但由于限购政策退出模式的影响，在此期间不排除部分城市尤其是二三线城市房地产报复性上涨的可能性。 李稻葵教授在演讲中还高度赞扬了“税制改革”，并批评了当前的税收修正案。“个人所得税去年只征收了4000多亿元，占中央财政收入的5%左右，但它带来了人民的不满。个人所得税征收的主要对象是工薪阶层，这显然是不合理的！” 李稻葵表示，自2007年以来，他一直呼吁改革个人所得税征收方式，并通过内部渠道向中央部门表达了自己的观点，但遗憾的是，个人所得税改革并未实施。【/h/】他认为，个人所得税改革可以从三个方面来实施:一是税基广阔，居民的所有收入，包括工资收入和股票交易收入，都需要统一考虑，必须一并征税；二是税率低，最高税率45%高，最好在20%以下，俄罗斯是13%；第三，我们应该考虑人民的家庭负担。如果家里有老人需要赡养，可以抵税，而不是搞一刀切的政策。 李稻葵认为，个税改革是最能促进社会和谐、最容易赢得民心的改革，也是化解社会矛盾的推动者。(本论坛感谢山东同安房地产开发有限公司的大力支持。(

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