梁振英：物价和楼价是香港主要的民生问题

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香港特别行政区行政会议召集人梁振英说，香港未来几年面临的主要民生问题包括物价和房价。他认为，在物价上涨的情况下，特区政府要照顾底层市民，交通、水电等公用事业的涨价要“非常紧”；在楼价方面，特区政府需要“适度积极，审时度势”。

梁振英最近参加了香港亚洲电视台的一个节目，讨论香港的民生问题和对策，并发表了个人看法。23日，他在博客上发表了自己的一些演讲和观点。

梁振英表示，香港面临两大民生问题——物价和房价。他认为，香港未来几年面临的最大民生问题是物价问题。原因是香港人的衣食住行主要依靠进口，而港元与美元挂钩，随着美元疲软而下跌，导致香港的进口成本大幅上升。

梁振英说，住房问题长期困扰着香港人，是香港人支出的最大部分。他说，香港的房价房租和人们的购买力差距很大。房价和房租与社会底层大量人群的承受能力脱节，并将继续脱节。如果这种差距继续下去，民生将受到严重影响。

梁振英说，特区政府作为香港最大的土地供应商，在一定程度上也是这个市场的管理者，所以政府在这方面有一定的责任。他说，要解决住房问题，香港需要“适度有希望，量体裁衣”。

关于香港年轻人买房的问题，梁振英说还有很多办法可以帮助解决。香港有“居者有其屋计划”(相当于mainland China的经济适用房)，新加坡有“居者有其屋计划”，台湾最近推出了“长期、定息、低息贷款”的新措施，也是一个解决办法。