【财讯】绿城破产风波 董事长宋卫平：一点公司过不了年关

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绿城申请破产了吗？ 按流行的说法，这真是冷淡的幽默。 目前房地产业的普遍状况是计量价格下跌，市场萎缩，各地库存大量积压，中小房地产商面临危机。 如果市场就这样不景气，停留在谷底，恐怕一家公司真的会陷入僵局。 最合乎逻辑的推测是公司过不了年关。
随着中国房地产调控政策的持续，房地产公司的数量将呈几何级数减少，今后5年，中国房地产公司将从现在的1万家左右减少到1千家左右。

有名的财经评论家叶檀

房地产市场的“崩溃”不是政府宏观调控的目标。 整个房地产市场存在许多纷杂的利益集团，中央政府希望房价稳步增加，不要伤害整体经济，地方政府需要房地产的“财政”来源，银行需要把贷款规模和风险控制在一定范围内。 在房地产市场的许多游戏中，银行最害怕房价下跌。 因此，最近的国家不会放松对楼市的宏观控制，因为国家控制了楼市整体，呈现出适度的下跌和稳定局面。

南方都市报

房地产的疼痛不如短暂的疼痛。 房地产市场面临投资停滞、价格下跌的调整。 短期内，固定资产投资会受到负面影响，但房价下跌可能会促进费用。 房地产市场冷却还为其他领域的增长提供资源空。 从长期来看，房价召回有助于改善收入和财富分配，促进经济结构调整和城市化的快速发展。 重复房地产调控有助于控制房地产泡沫这一中国经济在今后几年面临的最大宏观风险。

中金企业首席经济学家彭文生

房价不会上涨。 限购一年，终于可以看到房价下降的信息。 尽管那一年涨了一倍，但现在下降了20%还是比当初高得多，但这对10年来看到房价上涨的普通人来说还是第一次。 这个降价才刚刚开始，用暴跌一词来形容也不为过，暴跌需要政策加法代码，需要真正的东西！