点评京15条遭炮轰 李稻葵发文澄清

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清华大学李稻葵教授(数据地图)

继“全国八条”之后，北京又推出了“北京十五条”，引起了很大争议。其中，北京基于户籍和纳税年限的限购讨论最为热烈。在此期间，清华大学教授和央行货币政策委员会成员李稻葵被推到了风口浪尖。

16日深夜，李稻葵通过个人微博与一位网友互动。“请大家稍微考虑一下北京第十五条:这个限购的直接受益者应该是有北京户籍，尚未买房的人。外国人短期内没法跟你比。”李稻葵也表明了自己的立场，其效果应该会相对较快显现。"相比之下，以前的政策太业余了。"。

此外，李稻葵还通过微博透露，他已经向北京市市长郭金龙建议了限购措施。“2009年5月，我作为北京市人大代表集体会见了郭市长，并发表讲话呼吁限购。在上海10年的市领导学习会议上也提出了这一点。"

李稻葵的言论引起了许多非北京人的质疑。伊凯资本首席执行官王锴说:“虽然稻葵是一个大四学生，但这次弟弟真的不同意。”王然认为，这种政府对需求的直接和刚性扭曲是准计划经济的复兴。在所有调控市场的手段中，限价是最差的；比限价差的只有一点，就是限购。

tcl董事长李东生也表示，在推出这些政策时，尤其是一线城市，是否应该考虑既不能享受经济适用房，又买不起房的农民工的城市夹心层？房租上涨，通货膨胀，必然增加他们的生活压力。我们可否考虑将租住公屋的范围扩大至包括未登记及合资格的外来劳工？

面对无休止的反对，李稻葵今天发布了澄清。他说北京的15个方向虽然没错，但是力度太猛太蛮。“北京十五条最大的重点是控制投机需求。方向是对的，但是力度太大，五年要求太高，让很多人看不到希望。其实它的初衷是为了帮助北京的常住人口更容易买房。同时，很多网友是对的。不要提户籍和纳税标准，太苛刻了。一张居住证或者户籍几年的更好。”

与此同时，李稻葵建议，从长远来看，应该进行税制改革，以改变土地财政和公共住房。短期内，必须抑制投机需求。2006年尝试过征税方式，但是漏洞太多。开征房地产税是为了建立一个基本的税基，这不足以控制投机需求。制度基础是财税改革。

面对五年纳税的“门槛”，华远集团董事长任志强表示了自己的担忧。“你怎么知道四年后十年不交税？文档中的一个临时词包含了无数的挂机。”