专家称：取消存量房贷优惠利率恐违法

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最近关于房贷利率调整的消息层出不穷。据媒体报道，银行准备取消现有抵押贷款的优惠利率。对此，中央财经大学银行研究中心主任郭田勇在微博上表示，现有抵押贷款的利率已经提前商定，如果银行这样做，可能会被怀疑违法。

据《中国证券报》报道，工行、农行、中行、建行、交行在北京取消了春节后第一套住房贷款的优惠贴现率。同时，北京第二套房的利率可能会上调。

对此，中央财经大学银行研究中心主任郭田勇昨日在微博上表示，“取消五大行首套房贷优惠利率”，这不符合国家支持首套房贷的政策要求，但毕竟是在银行权限之内。

但对于近期有银行计划取消股票抵押贷款优惠利率的消息，他表示不认可，并在微博上提醒他“银行要注意这一点，因为股票抵押贷款的利率已经先约定好了。银行涉嫌违法。”

这个评论引起了网友的关注。在评论银行是否会采取这一措施时，网民们也对所涉及的法律问题提出了质疑。

网友“张辉01”表示，“其实郭教授所担心的存量房屋贷款调整，在协议条款中有规定。不信请查收。一般来说应该不算违法，不然制定协议模板的人就太水了。”

对此，郭田勇表示，“我的理解是，除非有国家政策调整、央行加息等不可抗拒的外部原因，否则银行不能随意改变已形成合约的利率。”(记者王丹阳)