任志强：房产税不能作为抑制房价的武器

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华远集团董事长任志强(数据图)

房产税作为税收调整是合理的。如果把它作为遏制房价的武器，不仅是错误的目的，也是错误的方法

编者按:

1月10日，创新峰会在水立方举行。华远董事长任志强参加了讨论，并就房产税问题发表了个人看法。任志强认为房产税作为一种税收调整是合理的，但在抑制房价的目的和方法上是不合适的。在他看来，此举只会提高房价，而不会降低房价。

至于重庆实施的房产税政策，任志强认为可能是昙花一现。至于如何避免这种情况，任志强建议在原有税制的基础上进行改革。

以下是他演讲的摘录。

任志强:

用房产税作为税收调整是合理的。如果作为遏制房价的武器，不仅目的不对，方法也不对。我和康佳先生有过多次冲突，我认为征收财产税是不合适的。

从世界上实行房产税和房产税的国家来看，只会提高房价，不会降低房价。短期(开征房产税)可能在大家没有明确预期的情况下实现(降低房价)。如果贾老师说的第一套不征收，或者人均面积不征收，这种预期如果从学者的建议明确改为法律，可能就不算一回事了。

问题是现在的人不确定，不知道。

我说不该征，不是说不会征。这是两个完全不同的概念。贾董事()表示，我们将在今年开始试点，否则可能会觉得不妥，取消两年试点。我们以前也有类似的税种，比如特别消费税，可能过两天就取消了，所以我说重庆事件可能是昙花一现，过两天可能就没了。

我说昙花一现，可能就是在现有基础上加税的昙花一现。如果改变现有的，就不是昙花一现了。我不是说我们反对物业税，而是说我们应该对现行税制进行税制改革。