访纽约华商会会长：中国人到美国买房需注意地税问题

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中国广播网北京1月17日电据中国之声环球中文广播网报道，本月5日，美国驻华大使馆官方微博发布了一条关于美国房价的微博，吸引了众多网友观看。微博写道:“在美国买房要多少钱？如前两层和三层，居住面积250平方米，占地约两亩，单户住宅距华盛顿市区约30分钟车程。现在的市场价是40万美元。”

这条微博出来的时候，很多中国网友都说自己受伤了。有网友回答“房价真便宜，是杭州的四分之一”，“比北京五环的公寓还便宜”。有网友说太便宜了，想去美国买房。他们询问买房是否在户口，子女是否入学。

一方面是国内房价高，另一方面是美元贬值和次贷危机。那么，中国人在美国买房真的可行吗？中国好声音记者王宗迎此刻正在美国。她刚刚采访了一位在纽约投资的中国房地产经纪人。让我们把她联系起来:

主持人:从你的采访来看，现在美国的房价是多少？美国房地产市场是否已经走出金融危机的阴影？

记者:目前，美国房地产市场没有任何好转的迹象。现在美国国会正在研究是否取消房地产税收优惠政策。但也有人认为，如果取消税收优惠政策，美国房价可能再跌15%。如果出现这种情况，不仅美国的房地产市场会受到重创，银行业也会受到重创。

关于微博上提到的美国具体房价，可以说他说的是真的或者有一些，因为美国有很多地区，比如纽约，同一地区可能有几百万好房子，比如曼哈顿。但是如果换一个区域，稍微普通一点或者稍微差一点的区域，可能只有40到50万的房子，这是很常见的情况。我们今天谈论的价格是40万美元。如果说纽约和曼哈顿的话，那是不可能的，因为一套两居室甚至70平的一居室，差不多也就100多万美元，最便宜的也就80万或者90万。所以他说的是微博里的郊区，而不是城市。