房价继续高端不亲民 网友寄望公租房

本篇文章805字，读完约2分钟

去年底，房产税即将落地的谣言在上海楼市不胫而走。很多人预计房产税试点后买新房可能会纳入征税对象，所以都想在方案出台前买房。

对此，有网友认为，应该对存量房屋征收房产税，而不是新房，这样才能有效调节房价。

网友“michael_wang007”说，为什么不对证券公司征税，保护既得利益呢？坚持对存量房屋征收重税。如果发生这种情况，就不会出现出其不意买大房这样的投机情况。而且会迫使以前的投机者卖掉房子，房价会向大众能承受的价格下跌。只有这样才能发挥调控的效果！

有网友认为，即使征税，也不能有效调节房价，因为税收跟不上房价的上涨。

有网友评论说，大房子的价值增长很快，每年增长10%。就算真的要叫1%，也就是值，资本是市场经济下最聪明的。

作为人大代表，潘石屹对调控房价也有自己的看法。他预测，只有在四次加息并增加40%首付后，房价才会下跌。

但是，很多网友并不认同这种观点。

北京网友“林峰”表示:“首付40%。我觉得老潘不懂行情！没必要提高到40%。石家庄很多先上市的商品房现在首付50%。提高首付对飙升的房价影响有限。要想降低房价，就必须有效打击炒房者，最好的办法就是为这些炒房者找到更好的投资机会。只有这样，这些房地产资金才能流出房市。

来自江西南昌的网友“胖子”也表示，不能只谈房地产行业。目前为什么国家对加息如此敏感？我个人认为有一个问题:人民币在国际市场应该涨多高才是终点，这让我们的出口企业雪上加霜。如果再加息，这些企业还会开工吗？一旦大量企业亏损，会有多少劳动者失业；企业主必须为自己的资金找到一种方法，并把钱投资到哪里。我觉得大家都能想到用脚买房，这也是2008年8月房价突然上涨的原因。那个物业和企业的利率不一样？谁能保证生产贷款不会流入房地产行业？

那么如何拉低高价，很多网友还是希望租房。北京网友“fluncher”表示，当国家通过公租房解决了居者有其屋的问题，商品价格肯定会下降。