姜斯宪：住房公积金建公租房 为“夹心层”解难

本篇文章616字，读完约2分钟

公租房有望及时解决“夹心”住房问题，但公租房建设资金是个大问题。3月8日，海南省副省长、三亚市委书记姜斯宪建议，在满足员工退出和个人贷款的前提下，每年投入一定比例的国家住房公积金建设公租房。

姜斯宪表示，目前，经济适用房和廉租房仅面向城镇低收入家庭，并没有覆盖城镇大多数低收入家庭。公共租赁住房是解决城镇中低收入家庭住房问题的有效途径，但在全国范围内，公共租赁住房建设没有取得实质性进展。主要原因是建设投资大，缺乏相应的融资渠道。

姜斯宪说，目前，大多数中低收入工人买不起房，不使用住房公积金贷款，也不能享受优惠贷款利率。用住房公积金投资建设公共租赁住房，本质上是用自己的钱为有薪职工建房子，让买不起商品房的中低收入有薪职工获得廉租房优惠，享受到有薪住房公积金的权益。

姜斯宪表示，住房公积金资金规模大，资金来源稳定，投资建设公共租赁住房的潜力很大。截至去年底，我国住房公积金总量为3.15万亿元，余额为1.94万亿元。预计到“十二五”期末，征收总额为7.21万亿元，征收余额为4.01万亿元。在优先安排职工提取和个人贷款的前提下，住房公积金归集余额的15%可以用于投资建设公共租赁住房。

同时，姜斯宪建议，住房公积金投资的住房由住房公积金管理中心管理，对缴纳住房公积金的无房低收入职工实行低价配租，投资从住房公积金的租金收入和增值收入中回收。如果政策在全国实施尚不成熟，建议将海南作为全国住房公积金改革试点地区。特约记者李小梅