鲁政委称土地财政非高房价根源

本篇文章311字，读完约1分钟

兴业银行高级经济学家鲁正伟(601166)昨天指出，土地财政是高房价万恶之源的说法是错误的，供给不足才是高房价的真正根源。

陆政委说，即使地价不高，房价也会因为供给不足而高；从这个意义上说，土地财政不是问题。因为在经济发展的每一个阶段，一些主导产业都会有更高的利润和更快的发展，必然会对国家这一时期的财政收入贡献更大。因此，财政收入来自利润相对较厚的房地产行业和土地。“在我看来，没有问题。”

关于楼市调控，陆政委说，增加供给是调控的基础。此外，监管的首要措施是降低杠杆，减少对开发商的贷款，并相应开放其他融资渠道。第二个措施是增加首付，引导人们理性消费房地产。第三套房后，购买限制可以更改为允许购买，但需要全额支付。