黄奇帆：“重庆版”房产税改革方案将“适度微调”

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重庆市个人住房房产税改革试点4个月后，28日，重庆市市长黄表示，房产税改革试点正在有序、有效、稳步推进，将在全面试点的基础上进行修订和完善。【/h/】今年1月28日，重庆、上海率先在全国开展了对个人财产征收房产税改革试点。根据重庆现行房产税政策，按照今年一季度商品房交易水平，今年主城区交易应税高端住房近万套，加上存量单户住房3464套。据初步测算，13000套以上的应税房地产在权利登记后应缴纳房产税1亿元以上。 黄表示，重庆市房产税改革试点工作有序、有效、稳步推进，重庆楼市出现了三大变化。第一，开发商建造高端住宅的热情明显下降。以前开发商一拿到地就想建150多平米的大房子。今年重庆90平米以下住宅开发增长20%，高端住宅、大户型建设下降；二是高端住宅销量下降30%；第三，高端住房销售价格下降了10%。当然，这些效应并不仅仅是房产税政策的效应，而是房地产综合调控的效应。 黄还表示，个人住房房产税改革将在一至两年试点的基础上进行总结完善，两地试点后的“修改版”有可能在全国房产税改革中推广。同时，他坦言，房产税改革试点方案的“重庆版”确实需要修改，重庆将尽一切努力把这项改革试点落实到位。