SOHO中国董事长潘石屹：房地产调控要从全局出发

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soho中国董事长潘石屹在博鳌接受《证券日报》记者专访时表示，过去8年各部委出台的房地产调控政策实际上分散了调控。这一次，国土资源部副部长肖表示，住房问题已经影响到全局。"反过来，要解决房地产问题，我们还必须在全球范围内解决它."潘石屹说，税收、土地、住房、建设等政策要向一个方向走，调控的力度才能向一个方向走。

痴迷于北京和上海的Soho中国继续开发这两个高地价高房价的一线城市，充裕的现金流是基础。“我们现在有250多亿现金，”潘石屹直言不讳地说。“中国没有哪家房地产企业的现金比我们多。”

关于整个房地产行业的资金链问题，潘石屹说，“目前房企的压力应该很大。”潘石屹说，负债率和资金链的关系不是很紧密。他认为，一些房地产公司可能意识到今年的货币政策将负债累累。同时他表示，目前房企压力应该不大。“中国的房企上一年销售额超过3万亿，去年超过5万亿。所以房企资金链压力应该不大。”