三因素致亿万富翁移民 投资方向变化大

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4月20日，招商银行(行情、资讯、点评)发布《2011中国私人财富报告》，显示中国有50万人投资1000多万资产。

报告显示，近年来，中国个人海外资产增长迅速，从2008年到2010年，复合年增长率接近100%。与此同时，近年来，中国移民出国投资的人数迅速增加。以美国为例，在过去的五年里，中国投资移民的累积数量以73%的复合速度增长。

根据该报告，近60%接受调查的高净值个人表示，他们会考虑移民。其中，可投资资产超过1亿元人民币的受访者中，约有27%已经完成投资移民。

这个群体考虑移民有三个重要因素，分别是:方便子女教育，保障财富安全，为未来养老做准备。

随着我国一系列住房市场调控政策的出台，人们投资国内房地产市场的热情正在下降。

研究表明，超过60%的高净值个人倾向于减少或维持他们目前在房地产上的投资。高净值个人资产配置中投资性房地产占比从2009年初的17.9%降至2011年初的13.7%。超过90%的受访者表示，在未来1-2年内不会增加对房地产市场的投资，一半的高净值个人表示，他们正在逐步从房地产市场撤出资金。

约40%的受访者表示，在未来1-2年内，他们将“转而购买商铺，或通过房地产信托和房地产基金参与投资”。这说明高净值个人直接购买国内住房的热情有所下降，投资方式转向商铺和间接投资。

就富人的投资方向而言，2009年初，以现金和存款、股票、房地产和基金为代表的传统投资类别约占80%，到2011年，四类资产的比例降至70%左右。

过去两年，房地产信托、阳光私募、黄金投资、私募股权投资等其他类型的投资在富人中呈现出井喷式增长。2010年底，黄金净投资比2009年增长约80%。2010年私募股权投资产品年末余额较2009年增长30%。