温家宝：房价调控最重要的是各项政策措施的落实

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新华社北京3月14日电国务院总理温家宝14日在北京表示，关于调控房价，我认为目前最重要的是落实各项政策措施。

他说，对于中央政府来说，要加强对地方落实房价调控政策的检查，真正落实问责制；同时，密切跟踪分析房地产市场发展态势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。对于地方政府来说，要认真落实房地产调控责任。比如第一，要公布政府调控房地产的政策和控制房价的目标。

温家宝是在十一届全国人大四次会议的新闻发布会上作上述表示的。

温家宝说，在这里，我要特别指出，我们采取了三管齐下的办法，实际上有一个非常重要的措施，就是加快保障性住房建设，也就是从供求角度解决房地产市场存在的问题。

他说，人们对经济适用房的建设有很多担忧，他们普遍同意，但也有很多担忧。我们建议今年再兴建1，000万个经济适用房单位，明年再兴建1，000万个单位，即在未来5年可兴建3，600万个单位。除棚户区改造外，保障性住房主要用于公租房和廉租房。这个方向一定要明确。有资金落实的问题。中央政府今年将向地方政府补贴1030亿元，地方政府也将相应增加投入。但是，社会资金必须得到更广泛的使用。对于经济适用房，土地一定要单列，这样才能有保障。

他说有一点很重要，现在应该提上日程，那就是经济适用房的设计和建设一定要有高标准和高要求，也就是说一定要保证质量、安全、环保。特别是在环保方面，从设计到施工，都要实施节能。这是中国房地产建设的一个巨大机遇。如果丢了，那就可惜了。

温家宝说，我在这里要强调的是，经济适用房建设完成后，管理和退出机制现在应该开始制定规则，这样我们就实施了一个从建设到管理到退出的完整机制，这样经济适用房的质量和效率就可以得到保证，以后的管理也可以得到保证。

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