花旗沈明高称房产税对房价影响不大

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花旗集团全球大中华区首席经济学家沈1月11日在上海举行的公开论坛上表示，房产税对国内房地产市场影响不大。

据他分析，房地产市场的发展离不开城市化率。就城市化率而言，未来5-10年房地产市场会发展的很好。

申表示，由于国内房地产市场的迫切需要，房价的大幅下跌将对市场产生影响。上海、重庆房产税试点只是对市场做了一定的调整，不会造成拐点。

以日本为例，他分析国内房地产的市值约占gdp的3倍，而日本房地产泡沫的市值是5倍。虽然这个值在国内比较高，但是泡沫依然存在，只是目前不会出现拐点。