上海市房管局局长刘海生：公租房力推40平方米小房型

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“归根结底，上海今年的住房保障目标是解决年轻人的住房困难，就像韩市长的报告所说的那样，让年轻人过得更尴尬。”昨天，上海市房管局局长刘海生在接受记者采访时说，今年要大力发展经济适用房，最大限度地解决青年群体的住房问题。

关于经济适用房

许多房子将在今年下半年推出

“去年年底，当13个城市全面启动经济适用房供应时，准入条件已经放宽。”刘海生主任在接受记者采访时说:“目前，住房矛盾最突出的是青年群体。为了让更多的小白领申请经济适用房，他们会考虑逐步放宽收入标准和财产标准。但唯一不会放松的是人均15平方米的标准，因为很明显，经济适用房是给住房困难群体的。”

据记者了解，保障房准入门槛已从人均月可支配收入2300元放宽至2900元；人均财产从7万元放宽到9万元。在此基础上，刘海生昨日向记者透露，今年下半年，本市经济适用房准入条件将在现有人均2900元的基础上进一步放宽。

针对经济适用房的住房供应问题，刘海生表示:“今年上半年，基本上将消费约4万套住房，下半年将推出一批住房，约占全年总量的8万套。”

热点响应

1.经济适用房的性质是什么？

刘海生:作为一个公民，我们必须彻底理解政策的本质。保障性住房的核心是共有产权，政府将部分产权的使用权无偿转让给申请人。一旦申请人想出售房屋，政府作为共同出资人有权先回购，并按出资比例分割收益。

2.人均月收入线3000元左右还低吗？

刘海生:每个人都应该完全理解人均这个概念。如果现在把收入线提高到3300元/月，按照一个有未成年子女的三口之家来算，家庭总收入标准接近一万元。我相信在这种情况下，会有很多年轻夫妇有资格申请。

3.符合申请条件但买不起经济适用房的人该怎么办？

刘海生:对于那些符合申请条件但买不起经济适用房的人，他们会考虑在未来推出租赁经济适用房。这与公租房的概念不同，而是先探索经济适用房的出租和出售模式。目前，在这方面，政策在不断完善。制度一旦形成，就能有效弥补这个断层群的住房困难。上一页12下一页