黄奇帆：重庆不是为了杀高房价而出台房产税

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新华网重庆1月27日电重庆市市长黄27日晚在回答中新社记者提问时表示，重庆并没有为了扼杀高房价而开征房产税。重庆房地产税改革试点政策将完善财税制度和房地产市场。要按照国务院的要求，率先进行房产税试点。

黄说，房产税有四大含义:健全的财税制度，完善的房地产调控，公平的二次分配和形成健康的消费习惯。目前重庆的房地产价格并不是很高，房产税在目前平均每平米5000多元的价格下顺利出台，为的是让重庆本地的房地产市场在未来五到十年内更加完善。“如果等到房地产市场混乱，价格高的时候，实际上会耽误战斗机。”黄对说道。

黄说，重庆是中国内陆直辖市，作为国家综合改革试验区，应该为国家做更多的综合试验。重庆与全国有着相似的经济结构、城镇化率和人均gdp水平。如果实验相当成功，在全国范围内推行的话，会有一定的基础。因此，重庆有必要按照国务院的要求率先进行房产税试点。

关于重庆出台房产税改革试点政策是否会引发其他城市购买商品房的热潮，黄表示，重庆房产税改革试点已经激励了其他城市的消费者。如果其他城市也要开征房产税，现在就多买房子，只要有库存就不要收。这是投机者可能会考虑的问题。但买房与否是由购买力和房价决定的，房产税不会是决定性因素。此外，颁布的《国家八条》在限购、信贷、税收等多个环节收紧和控制了房地产投机。重庆房产税试点改革是重庆“全国八条”的具体配套措施，试点方案是根据重庆实际情况设计的。其他城市的设施和方案内容要根据中央和地方的实际情况来确定，不能简单比较。