盖特纳：尽力保“两房”

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当地时间3月1日，美国财政部长盖特纳出席了众议院金融服务委员会的听证会。预计他将呼吁国会在两年内通过一项关于美国住房金融体系改革的立法，并强调房利美和房地美目前的改革不应过于仓促或过于紧迫。改革不当，会直接冲击房市，甚至威胁美国经济复苏。希望各方三思。

盖特纳的言论完全是针对国会中的共和党议员，因为3月3日，众议院金融服务委员会将投票表决是否结束“住房偿还调整计划”，甚至可能投票关闭联邦住房管理局等机构。分析师表示，如果这些机构被关闭，将不可避免地引发新一轮止赎潮。

盖特纳在国会的证词还包括重塑联邦政府在房地产市场中的角色。虽然两大政党都希望保护纳税人的资金，复兴民间借贷企业，但民主党更注重帮助低收入家庭。盖特纳说:“目前，我们面临着极其困难的选择，需要做出一些实质性的权衡。我们现在最大的挑战是在为美国人民提供抵押贷款、管理纳税人资金的风险和确保抵押贷款市场稳定健康发展之间找到最佳平衡。"

盖特纳不愿意让私人借贷机构取代房利美和房地美。房利美和房地美持有美国一半的抵押贷款合同。当美国政府在2008年接管几乎关闭的房利美和房地美时，总共花费了1540亿美元。现在很难收回救助资金。对盖特纳来说，这是“失去妻子和军队”。

上周，“两房”公布了最新的财务业绩，并向财政部申请了31亿美元的救助贷款。分析人士表示，尽管盖特纳有意救助房利美和房地美，以收回救助成本，但很明显，这样一个无底洞永远不会被不满填满。至于要不要拖延时间，最重要的是看国会投票。