孔庆平：房地产调控对房价将有实质影响

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全国政协委员、中国海外集团股份有限公司总经理孔庆平3月4日接受《中国商报》记者专访时表示，今年的房地产调控政策一定会对成交量和房价产生实质性影响，并透露中国海外集团作为房地产企业第一军团，将加快商业地产的扩张。

今年年初，全国楼市调控全面实施，北京等地限购政策更加严格。孔庆平认为，这肯定会对房地产市场的交易量和房价产生重大影响。“国家八条和限购政策不仅从限制需求的角度进行调控，还从限制流动性的角度控制流动性过剩造成的购买力。预计房价将向更健康的方向发展。”

至于房地产监管是否会影响中国海外集团的土地储备，孔庆平表示，该公司在过去两个月增加了一些土地储备。“为了保持一定的土地资源，会根据销售情况灵活控制。目前公司土地储备2-3年可用。发展没问题。”

孔庆平还向记者透露，商业地产已经成为公司重要的发展方向之一，希望能占到整体利润的20%,但现在这个比例还很小。

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