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爱奥迪a8,爱阿斯顿马丁;爱路易威登,爱乔治阿玛尼;
爱马仕和卡地亚;爱红酒和威士忌;
热爱旅游、高尔夫、书籍;爱三亚和香港,也爱法国和美国;
爱投资房地产和股票,也爱老房子;
我们的平均年龄是39岁。我们不是普通人。我们和你不一样。我们是上海的千万富翁。
175挑一个
“上海每175个人中就有一个是百万富翁,”胡润百富榜首席研究员胡润计算道。
5月12日,胡润研究院与第三方财富管理机构高福财富俱乐部联合发布了《高福2011上海财富白皮书》(以下简称《白皮书》)。白皮书显示,上海经济和房地产的快速发展造就了7800名亿万富翁和13.2万名百万富翁。
根据上海市统计局今年5月初公布的第六次全国人口普查数据,上海常住人口已超过2300万。所以,175挑一不是哗众取宠。
相比国内其他城市,上海百万富翁数量排名第二,北京排名第一,有17万。上海的百万富翁和亿万富翁人数分别占全国总数的13.8%和13%。
金领:亿万人中的“失落”
白皮书中的“富人”是指资产超过1000万元人民币的个人,包括可投资资产(现金、股票等)。)和不可投资资产(私人公司、自住房屋、艺术品收藏等。)。
上海百万富翁数量的增长主要是由于2010年上海gdp增长9.9%,房价上涨,尤其是高端房价上涨。据骑士弗兰克今年4月的一份报告显示,上海高端房地产价格比去年上涨了21%。亿万富翁人数增加的原因包括艺术品收藏和投资高端房地产,比如投资老房子。2010年,股市几乎没有大的波动。
上海的百万富翁有四种:企业主、炒房团、专业投资人和“金领”。企业占企业主全部资产的60%;因为这几年房地产升值很快,持有几处房产的“炒房团”也很有钱,投资房产占其全部资产的60%;专业投资者平均从2004年开始炒股,股票带来的高回报占其全部资产的60%。
金陵是一个独特的百万富翁群体。大部分是大型企业集团和跨国公司的高层。他们年薪高,有公司分红保证稳定的高收入,可投资资产占全部资产的40%。在亿万富翁阵营,这个群体消失了。
阳光富豪和隐形富豪
阳光意味着健康、透明、积极向上。它不仅守法,还依法纳税,不仅给个人带来了更好的生活,也为社会创造了财富。他们不依靠垄断资源或黑金。他们依靠艰苦的个人奋斗和对市场的敏感把握来发展。他们可能有资格成为一代年轻企业家的榜样。阳光富豪要“阳光纳税”,不做不切实际的业绩宣传,证明自己对社会发展的贡献。“隐形富豪”大多不为大众所熟知。这些有钱人要么是从事一个不起眼的行业,要么是刻意选择低调,要么是资产有这样那样的问题,愿意“隐藏”。
目前居住在上海的亿万富翁约有350人,其中109人是已列入《2010胡润报告》的阳光亿万富翁,其余240人是隐形亿万富翁,是阳光亿万富翁的两倍多。目前,中国亿万富翁约有4000人,其中阳光亿万富翁1363人。
109位阳光富豪的平均财富为46亿元,比《胡润百富榜2010》的平均财富高出7亿元。
上海吸引了许多来自其他地方的富人。上榜的109位富豪中,有78位是外地出生的,其中浙江是最多的。
《2010胡润报告》中有38位“上海制造”的富商。38位上市的上海商人平均年龄为51岁,与富豪榜的平均年龄相同。其中年龄最小的是姚明,今年31岁;年龄最大的是荣丰控股的盛玉南(000668),今年88岁。
在上海的超级富豪中,房地产业、制造业和金融投资业位列前三。
房子是富人
数字往往具有欺骗性,数字本身往往掩盖了数字产生的原因。在这方面,有一句话叫有钱人真有钱。“全世界都有一个标准。这个标准是谁提出的?是在雷曼兄弟倒闭后,也就是上一次美国金融危机崩溃后,美林证券提出的。最重要的是你要有100万美元的净资产可以用来投资,可以马上变现,所以这个不包括你的住房。那么中国有多少人符合这些条件呢?”
在这个富豪榜中,房地产占了相当大的比重。上海很多富人可能没有100万美元(650万人民币)的净资产,但更多的是房地产。如果你在南京路和淮海路都有房子,你就是千万富翁。这两套房子会给你带来现金流吗?不一定。不租就没有现金流。你要交物业费等费用,外加房产税。这样的“千万富翁”真的很有钱吗?
但无论评价标准是否值得推敲,阳光富豪榜和胡润白皮书对百万富翁的“每一个对象”描述,都让很多渴望致富的人找到了积极的、看似奢侈的人生目标。
(本刊实习记者朱是根据胡润研究院和公众信息组织的)
标题:175人中就有1个是千万富豪:上海富豪姚明最年轻
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