夏斌：宏观调控力度绝不能松动

本篇文章658字，读完约2分钟

日前，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌在汇丰金融论坛上表示，根据目前宏观调控形势，尽管存在诸多困难和问题，但调控力度绝不能放松。“总的指导思想应该是紧的。否则，调整会有代价。”夏斌认为，从今年开始，中国的经济增长率趋于合理下降和放缓，通过发展解决一些问题的局面将会改变，这是十多年来从未有过的。无论是个人投资、股市还是房地产投资，今年调控的复杂程度都要充分考虑。

夏斌认为，在4月份加息后，利率仍然为负。“根据情况，不排除继续加息，也不排除使用价格手段以外的量化手段。量化手段是在公开市场买卖央行票据，提高存款准备金率。价格手段和数量手段要结合使用”。

关于房地产政策，夏斌认为，调控的方向应该坚定不移，不应改变。一旦改了，对人民就更不可信了。调控的信号要进一步明确，即把房地产市场变成消费品主导的市场，尽快逐步统一各地不同的限购政策，以高累进所得税的手段“精准打击”房地产投机。夏斌总结了过去八年中发布的40多份房地产调控文件，并建议投资者不要对市场抱有不切实际的想法。“未来的发展趋势和特点肯定和过去的历史不同，不可能通过炒股来研究和分析房地产市场。”夏斌分析，由于多年积累的惯性，房地产投资水平与总投资水平的相关系数远高于其他行业。从去年开始，在全国投资水平占90%的十大行业中，有九个行业下行，只有房地产上行。这意味着，为了保证经济稳定发展，房地产的影响不容低估。要保证经济发展，在调控房地产市场时，既要保持空，又要注意掌握节奏和灵活性。夏斌建议“房地产应该得到适当的监管，这还需要一到两年的时间。”