证监会官员：房地产公司融资“闸门”并未打开

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中国证监会发行监管部副主任李征15日在此间表示，目前，所有涉及房地产业务的上市公司再融资申请都需要国土资源部审核，房地产上市公司融资的“大门”尚未打开。

李征是在上海证券交易所和上海证监局主办的“上海多层次蓝筹股市场建设论坛”上发表上述言论的。她解读了房地产行业、产能过剩行业、银行业最新的再融资政策。李征表示，为落实国务院房地产调控相关政策，目前证监会尚未对所有涉及房地产业务的上市公司开放再融资申请，相关审核需征求国土资源部意见，发行人剥离或取消房地产业务的除外。

关于产能过剩行业的融资，李征表示，涉及这些行业的上市融资申请应征求国家发改委的意见，因为考虑到这些行业应配合国家宏观调控要求，证监会对房地产和产能过剩行业采取了必要的审查环节。

关于去年以来上市银行的巨额再融资，李征表示，去年以来，商业银行融资规模相对较大且集中，相当一部分上市商业银行进行了再融资，这与银行业监管部门监管门槛的提高直接相关。关于商业银行再融资政策，证监会和银行业监管部门经过协商，达成了一个基本共识，即希望商业银行优先使用未分配利润补充资本需求或采用配股方式再融资。此外，上市银行应首先通过在条件允许的情况下补充二级资本来满足其资本需求。