刘明康：将开展新一轮房贷压力测试

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银监会主席刘近日在2011年第二次经济金融形势通报会上强调，为防范房地产贷款风险，商业银行要继续认真落实差别化住房信贷政策，严格执行贷款操作流程，进一步加强房地产开发贷款风险管理，切实落实房地产开发贷款清单管理、在建工程抵押、贷款比例控制和土地销售封闭管理。与此同时，新一轮房地产贷款压力测试正在进行。

刘表示，对于地方政府融资平台贷款的风险，银行要实行严格、准确的分类管理，加强各方沟通协调，切实提高不同银行对同一平台贷款“四分类”的一致性和准确性。及时修订贷款合同，合理调整贷款期限和还款方式。继续推进现有平台贷款整改，有效化解潜在风险。

他要求银行坚持客户信用集中红线，将持有的债券、发放的贷款、表外担保和贷款承诺纳入信用集中限额管理。严格设定行业信用集中度，密切关注集团客户授信过度的风险。

在防范流动性风险方面，刘表示，银行应重点加强资产负债管理，多渠道扩大资金来源，优化信贷投资结构，改善资产负债期限错配日益严重的状况，不断增强资产流动性和负债来源稳定性。持续动态监控流动性风险，每月监控日均存贷款流动性水平。切实规范存款业务操作和评估行为。严禁擅自提高存款利率，严禁以返还费用或赠送实物等方式变相提高存款利率，严禁以优惠服务、胁迫或限制等非法手段吸收存款。