居民收入增加助涨房价论出炉 遭网友大力反驳

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4月29日，《人民日报》发表文章《房价上涨原因分析》，作者在文中指出，居民收入的增加是房价上涨的首要原因。作者认为，改革开放以来，中国居民收入大幅增加，恩格尔系数明显下降，消费结构不断升级，投资能力越来越强。在住房制度改革的推动下，住房有效需求得到释放，家庭结构的变化和城市化的推进扩大了住房需求。这是房价持续上涨最明显的原因。 对于这种观点，网友们众说纷纭。吉林省吉林市网友“我不知道”笑着说很好，一针见血。从另一个角度看，也说明房价是不可能降下来的，因为居民收入(不包括通货膨胀和实际购买力)一直在上升，这是有目共睹的。 调查发现，大多数网民对“居民收入的增加是房价上涨的主要原因”的观点有不同的看法。 一位新加坡网友评论:应该说，一部分人的收入增加了，相对于高通胀，大部分人的收入应该减少了。正是因为极少数人的收入异常高，导致房价高，通胀高。最终真正的替罪羊是低收入的普通人。【/h/】山东省淄博市网友也直言:为什么房价上涨是收入增加的原因？在一个二三线城市，员工的工资收入每月只有2000元左右，但房价却高达每平米5000-7000元。二十年不吃不喝对于一个80平米的房子来说是不够的，当时的房价已经不是现在的房价了。 网友对房价上涨也有自己的看法。广东深圳网民表示，宽松的信贷政策应该是房价上涨的主要原因。【/h/】新疆的另一位网友认为，第一个原因是住房的全面商业化。商业化造就了人的需求，随之而来的是开发商和土地财政的贪婪，人民币不断贬值。所谓“居民收入增加是房价上涨的主要原因”是一个伪命题。【/h/】广东惠州市网友认为，中国房价不是上涨的问题，而是太高的问题。复杂的原因包括:货币对外升值，对内贬值，与货币过度印刷和外汇结算制度有关；二是实体经济尤其是中小企业生存环境恶化，资金涌向房地产；居民收入增加，少数人集中了大量财富，房地产投机需求比例过高；土地金融。