李兆基天汇案再掀风波

本篇文章780字，读完约2分钟

曾经在香港引起激烈争议的最贵豪宅“天汇”虚假交易案，再次进入关键节点。

似乎不仅仅是虚假交易和非法市场支持的问题。2月17日，有媒体报道称，香港警方商业罪案调查科以涉嫌洗钱为由逮捕了天汇的数名买家。然而，香港警方告诉本报记者，调查仍在进行中，到目前为止，还没有人被捕。

奇怪的交易

李兆基恒基地产(00012.hk)的一个项目天汇，曾经创造了每平方米70多万港元的“最贵公寓”——一套售价超过4亿港元的公寓！它不仅在香港处于领先地位，还被称为亚洲分层豪宅的新高峰。天汇开业后，尖沙咀另一豪宅趁机推出每平方4.2万港元的单元。

站在港岛半山区的天汇，2009年底开盘预售，共有66套，但第一次推出的只有20多套。但令人惊讶的是，截至2010年6月，恒迪宣布实际完成交易的只有4套，其余20套已经取消交易，退房率超过83%！恒迪还声称损失超过7亿港元。

根据销售手册，天汇目前出售的242套公寓总价超过30亿港元。参考以往其他买家的订金支付比例，按10%计算，订金也超过3亿港元。奇怪的是，以上24套的买家全部被同一个人口头申请延期交易，恒迪只没收了5%的定金。由于这些豪宅交易涉及的资金数额巨大，以及交易前后的异常情况，香港特区政府和立法会议员最终强烈质疑。

立法会议员唐家华曾表示:在被取消的交易中，恒迪不仅无条件放弃追收利息，而且无权追收相关费用，甚至返还了部分收取的保证金，这与通常的商业行为相悖。因此，有人质疑恒迪与买家私下达成交易条件，让人怀疑事件是否涉及发布虚假或误导性信息，刺激开发商股价上涨。去年七月，当立法会议员问及运输及房屋局局长郑汝桦时，她多次以警方正在调查为理由，拒绝就天汇事件作出评论。不过，地政总署已向立法会提交多份地政总署与恒迪的函件，并与警方及证券及期货事务监察委员会等执法机构积极展开搜查及收集证据的行动。

上一页12下一页