丁兆林：对房产税开征标准界定至关重要

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【事件】重庆即将开征房产税。消息来自正在召开的重庆“两会”。据悉，财政部已原则同意对重庆市商品住宅征收房产税，具体实施方案由当地政府制定，并报财政部备案。重庆正在加紧完善相关方案，预计将于今年第一季度出台对高档商品房征收房产税的文件。

中国广播网北京1月11日电房产税一直是狼，现在终于到了。其实每个人心里都有期待。反正这狼来了。现在已经从重庆开始了，狼烟会在重庆。我的房产税目标是什么？对此，中国好声音特约观察员丁发表如下评论:

丁:如果你是来打击高房价的，你必须瞄准高房价的罪魁祸首，而不是高房价的受害者。谁是高房价的罪魁祸首是众所周知的。中产阶级没有亿万富翁的财力，享受不到政府的住房保障。可以说，中产阶级是商品房的主要消费者，也是高房价的主要承担者和“受害者”。上市一年后会有800个亿万富翁。房产税亿万富翁没有任何意义，但对于只能靠能力老老实实挣钱的中产阶级来说，却是实实在在的打击。

房产税之所以备受争议，更重要的是因为它通过抑制房价，正式为地方政府开辟了新的收入来源。当地政府卖地后，会继续向买房人收钱。财产税将成为土地财政，在不久的将来，土地财政耗尽后，通过扩大财产税征收范围，将会有源源不断的财源滚滚而来。在目前税收程序不太规范的情况下，这种担心不是空.高档商品房今天开征房产税，中档商品房明天开征房产税，只是时间问题。

重庆将高档商品房定义为平均房价的三倍。重庆有必要向公众解释这一定义的理由，以及根据这一标准将有多少重庆公民被征收房产税。其实无论最终确定什么样的标准，重庆都应该把具体原因和收税人的范围向社会公布。如果税基过大，很明显很多中产阶级都是误伤。因此，确定物业税的征收标准非常重要。标准过高，政策效果不明显；如果标准太低，必然波及中产阶级。