李开发：沪渝保障住房措施得力 率先房产税开征有理

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中国经济网北京1月28日电最近召开的国务院常务会议同意在部分城市开展个人住房征收房产税改革试点，具体征收办法由试点省人民政府制定。备受关注的上海、重庆房产税试点细则27日浮出水面。关于“为什么选择上海和重庆作为试点”的问题，著名经济学家李开发在接受嘉宾在线采访时表示，近年来，上海和重庆在保障性住房方面采取了有效措施，保护中低收入群体的住房权利。两市率先开征房产税，给全国房地产市场调控带来了强烈的东风。

继1月26日出台新中国八大楼市调控政策后，备受社会各界关注的房产税改革在今天取得突破性进展。27日晚，重庆、上海几乎同时宣布启动房产税改革试点，并于28日开始对试点征收房产税。

李发展表示，上海、重庆之所以比其他地区先开展试点，一是重庆、上海市委、市政府领导一直希望为老百姓多做一点事。房产税是地方税，地方积极性很重要。因为是地方财政收入，所以只意味着地方房产税的征收必须报中央批准。既然中央同意他进行试点，他就可以开始做了。

他说，地方政府的财政收入和地方政府的财政收入在这个问题上起着决定性的作用。这两个地区，尤其是重庆，近两年在维护中低收入群体住房权益、扩大住房供应、采取有效措施增加低收入群体收入等方面，在全国首屈一指。于是，两市率先开征房产税，给全国房地产市场的调控带来了强劲的东风。