上海市房管局长：房价涨势被压制 调控关键在坚持

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新华网海4月18日电石海住房保障和房屋管理局局长刘海生18日在此间举行的第4次“民生访谈”上说，一系列房地产调控政策的效果正在显现，房价快速上涨的势头已被暂时抑制；但目前市场还处于胶着状态，调控的主要任务是“坚持住”。

统计显示，3月份上海新建商品房价格环比上涨0.2%，比2月份下降0.9%；同比上涨2.0%，比2月份下降0.8%；二手房价格环比上涨0.4%，与2月份持平；同比增长0.5%，较2月份下降1.5%。部分新开楼盘的平均售价已明显低于此前的市场预期，高房价也有松动迹象。

然而，刘海生表示，监管仍在进行中，距离今年1月“全国八条”和上海“上海九条”颁布仅3个月，交易量大幅下降。这并不是因为很多人不想买，而是选择暂时观望。

统计显示，今年1-3月上海商品房销售面积371.28万平方米，同比下降23.5%；其中，商品房销售面积305.55万平方米，同比下降24.6%。

“现在社会上有一些舆论说，调控有效，房价降了，可以放松了。你要警惕。”刘海生表示，上海将继续严格执行限购限贷等政策，同时保证有效的住房供应，大力推进保障性住房建设。“必须坚持调控”。