姚景源：房价涨幅回落 调控成效初现需继续巩固

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中国广播网北京4月24日电据中国之声《新闻之夜》报道，本周国家统计局公布了3月份全国70个大中城市住宅销售价格指数，其中46个城市同比涨幅回落，20个城市环比价格回落或持平，整体价格涨幅呈下降趋势。那么这个数字是否意味着房价开始出现“退烧”的迹象？怎样才能真正让楼市降温？中央电视台记者采访了国家统计局首席经济学家姚景元。

国家统计局本周公布的数据显示，3月份全国70个大中城市中，20个城市新建商品房价格下降且持平，较上月增长6%，46个城市同比增速下降，较上月增长16%。姚景元表示，在这一轮调控中，全国房价已经开始出现调整。

姚景元:市场出现了一些降温的迹象，一些不合理的要求得到了一定程度的抑制。从目前整个房地产的数据来看，调控政策是正确的，可以称得上是初步的结果，但目前的情况并不太乐观。从目前的房地产市场情况来看，还处于僵持阶段。尽管有降温的迹象，但商品房价格与调控目标，以及大家的预期还有很大差距。特别是一些城市房价还是太高了，有的还在涨。因此，一方面要看到整个房地产调控的有效性，另一方面需要继续落实各项调控政策，继续巩固和深化。

虽然高启的房价已经开始出现“退烧”的迹象，但姚景元提醒，房地产市场已经进入了从“降量”到“降价”的关键转型期。虽然已经开始退烧，但是“停药”并不容易。监管政策需要继续努力，确保房价回到合理区间。

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