陈少峰：未来十年文化企业应当具有国际并购条件

本篇文章3476字，读完约9分钟

陈少峰，北京大学文化产业研究所副所长，北京大学哲学系教授

中国经济网潍坊1月11日电“2011中国文化地产与经济发展高峰论坛”10日在山东省潍坊市召开，由中国经济网直播。在这次论坛上，北京大学文化产业研究所副所长陈少峰教授表示，未来十年，我国文化企业应该具备国际并购的条件，大型产业集团基本上是通过并购成长起来的。十年后，应该说文化产业就是这些目标的实现。

全文如下:

文化产业领域的房地产和文化地产是什么模式？我想说一个正宗的文化地产，形成一个产业，一个发展模式。其实在中国的文化事业中，我希望房地产能发挥它的价值，不仅仅是房地产商赚了钱，房地产还有持续的价值。

我研究过陶渊明的辞呈，陶渊明的辞呈不是一点嫌疑都没有。陶渊明最崇拜孔子。孔子是圣人。孔子认为什么是圣人？他认为凡是能对老百姓报以善心的人都是圣人，孔子认为边学边忧会死。研究文化产业，发现困惑的东西？受过教育的人越多，能挣的钱就越少。这是我一直困惑的事情。有些房地产开发商只需要一个概念，根本不需要什么文化。所以我建议陈老师给房地产商起个特别的名字。如果你很没文化我也觉得很麻烦。如果你出去，人们会问你住在哪里。威尼斯家，没文化的人说只是个水坑，破了。

介绍中国发展文化产业和文化地产的一些模式。首先，文化产业有一些资源。我发现一个规律，文化底蕴深厚的地方工业发展不是很好。酒文化不利于文化产业的发展。客人来了，我们喝酒，马上把人倒掉。但是，在长沙，却不是这样。所以我说我们的酒文化不利于文化产业的发展，所以我们的文化要创新，不能传承。我们山东的娱乐圈比较弱。比如我这个地方有个博物馆，大家都没去过故宫。大家都很喜欢。比如我们这里有历史博物馆，没人去过。为什么？因为大家都看过一遍，不想再去了。

事实上，当我们需要开发这个地方的文化资源时，“齐文化”是很有创意的。我想说的是，无论齐文化还是历史文化，最重要的是资源。所以一个地方文化做得好不好，取决于人，人是文化资源。另一个需要升级的是文化地产。事实上，许多社区可以通过创造景观和文化设施来升级他们的房地产。比如你家有个小书店，连报摊都没有，只有几份报纸。苹果靠什么？苹果靠的是文化的推广，靠的是很多想法，靠的是大家资源的整合。例如，他开发了一个软件。据说每天全世界的人都要玩2亿分钟。刚才，陈主任还谈到了国际市场，这给了我们一个很大的空空间。同时，浦华永道公司做了分析。他分析的结果是，中国现在全球娱乐规模市场排名第五，美国排名第一，占整个市场的33.1%。这个很大。我们发现中国经济世界第二，但是我们现在的文化产业排名第五，这是个问题。还有一个问题就是我们中国文化产业比较注重工艺美术，弯矩等。，而版权类无形资产附加值更高，这是个问题。

我认为中国是未来十年文化强国的目标。我对文化强国有个人想法。第一文化产业增加值占国内生产总值的8.9%；第二，文化产业现在占70%，我们在内容产业有不同的产品，非常丰富，可以促进制造业的升级。我们在国际市场收入上有一些品牌，他的国际市场收入占总收入的三分之一。此外，内容、版权和品牌收入实现了贸易顺差。未来十年，我们的文化企业应该会有国际并购。大型产业集团基本都是靠并购成长起来的，也就是持续的并购。十年后，应该说文化产业就是这些目标的实现。

现在来说说文化地产。文化房地产和文化旅游的结合有两种类型，一种是必不可少的，或者作为主要的公园。第二种叫本质关联型。比如我经常说他在北京昌平很危险。他曾经把很多房子建成别墅和高尔夫，所以大的根本没来，也就是说根本不生产。还有一个组合项目，比如万达广场，万达广场，“三位一体”，我称之为组合文化地产，比如华侨城等。这是一个叫房地产规模化发展的模式，但不是简单的文化产业模式。文化地产的另一种叫环境型，也就是说我的地产建在一个公园边上，或者我是一个小区开发，旁边有一个公园。还有一种概念类型。比如上海周边有很多迪士尼概念，发展房地产就是一个概念。比如威尼斯花园就是一个概念类型。比如北京朝阳公园，也是概念型的。还有一种是业务包容型和特殊型，比如博鳌论坛，就是这个论坛带动的；平台型，如会展中心；嫁接式，如成都鼓楼池，利用旅游场所创造一个文化传统与现代相结合的文化街区。文化交流型，比如798(工厂)，当然现在798已经成为商业街区；还有一种改造类型，现在政府把它保留在旧厂房里，这就是改造内容。还有就是综合改造型，比如北京海淀黄庄，以前是大剧场，现在变成了8栋写字楼，写字楼的价值一下子就增加了。另一种是区域开发。和曲江一样，曲江承担着政府、国企、文化的职能，所以它不仅仅是一个文化事业项目，更是一个转型项目，一个文化产业群，所以它是一个特殊的项目。环境改造就是在改造环境的同时建设房地产。比如我在这个地方整治了河，整治后建了个楼盘；比如荒漠化治理后建楼盘，也是地理荒漠化的好办法，比如戈壁沙漠未来需求的属地化，未来会有很多人投资。还有一种类型的文物保护。我们需要保护文物。其实一定要考虑文物保护的问题。文物保护是给人看的，所以很多人保护的时候希望别人看不到。我去过一个城市，他现在有计划，计划里有保护，但是那个保护不是给人看的。比如你没有挖出很多地下文物，那么下一次地震你马上就进去了，什么都没有了。我希望文化事业能与文化产业对接，还有一个问题我们应该思考，如何有效地将文化事业与文化产业对接？文化事业的一部分是文化产业。事实上，像北京的庙会一样，北京龙潭湖公园从第一天到第六天就赚了1700万张票。另外，文化事业延伸到文化产业，我觉得比较好。去了长沙，长沙把体育馆改成了歌厅，天天在那里表演，很热。这是个好办法。另外，通过文化事业推动文化产业，未来政府应该支持文化产业的哪些问题？我觉得培养人才更重要。

我希望在文化事业和文化产业的结合下，我们大家都能思考一些新的模式。我这里有两个想法，一个是想法，一个是译者的视角。从概念上看，我们认为文化事业应该有很大的好处。文化事业的功能发挥得越多，文化事业的利益就越大。比如在图书馆，来借书的人越多越好？还是尽量少借？一定要尽量借。我们必须把文化事业变成工业。比如你的政府想建剧场，不需要你的政府来建。你可以把这个地方腾出来给房地产开发商。我认为这是一个非常好的方法。比如我们现在的会展中心怎么用？我认为我们应该在去展览中心之前考虑谁来做展览。如果你不考虑谁来做展览，那将是一个很好的空闲时间。我希望文化事业的规模不要太大，文化事业也要考虑普通人的声音。

文化事业能否作为房地产，比如建博物馆，作为旅游目的地，其实我们中国需要博物馆城市，我们需要展示历史。文化事业的收益是否可以通过一些房地产来考虑，换句话说，我们做一个文化事业，我把房地产卖掉，同时实现价值，这是一点思考。做文化项目的同时能不能做房地产，有点想法。另一个房地产需要房地产开发。想做实业，就要做实业。想做房地产，就不要拿房地产当圈地。现在文化产业看起来很火，其实是圈地。

文化事业和文化地产的模式，比如建设迪士尼乐园，可以带动事业和产业。整合集群，比如政府可以进来，企业可以进来；还有一个变成展览，是移动的。比如我卖东西，它其实就成了历史文物的交易中心。当然，这种想法必须通过工商同步合作的方式来实现。另一方面，如果你想达到一定的规模，就不要建在昂贵的地方。其实可以建在郊区；由于首都博物馆建在那个地方，交通非常不方便。像现在的全运会，一次在济南，一次在福州，都要分开做。还有一种利用景点打造文化地产的方式。当然我不认可OCT这样的方法，我觉得他们占地太多，产地太少，自己的兴趣比较多，但是文化和社会的好处并不多。这是我的考虑之一。当然，从企业定位来看，他们更成功。

另一种方法叫创意基地，比如我们成立国际健康旅游和健康管理中心，人才要国际化。推广的方法，商业的推广，就是把商业地产的价值推广到他的产业链上。利用新技术和一些文化概念来建立一个新的社区，叫做示范。我心中有一个新的社区。这个新社区里有一个餐厅。在这个用餐的地方中间有一条威尼斯河。里面有一家威尼斯酒店。当他进来时，他可以乘电梯。我希望有一条河边有餐馆和酒吧。我觉得这是一种传统文化的好方式，通过声、光、电的融合体现在文化地产上。有注意事项。设计文化地产，要开发这块地，拿个城市卡。我们现在在许多地方举办园艺博览会。园博会结束后，将举行花展。花展结束后，那个地方会变成扔垃圾的地方。你想浪费更多！所以我们现在用文化改造房地产的方法有很多。希望大家都能受到启发，就这样吧。谢谢你。