风口之城，林与麓绘出重庆森居生活新篇章

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2022年1月,融创象屿·林与麓正式揭开面纱,这是目前融创布局西部(重庆)科学城16子中,压轴亮相的项目。核心区位、高品质低密居住区、国企名企强强联合,林与麓将以“城市半山作品”营造出重庆罕见,并极富诗意的城市森居生活。

加速崛起,科学城的风口效应

近日,2022年重庆市人民政府工作报告出炉,西部(重庆)科学城再次成为焦点。报告明确指出:高水平建设西部(重庆)科学城,紧扣“五个科学”“五个科技”,聚焦科学主题铸魂,面向未来发展筑城,联动全域创新赋能。

这是科学城连续4年进入重庆市政府工作报告当中,可见其意义重大。作为国家战略布局成渝双城经济圈的重要一子,自2020年正式启动建设至今,这座规划面积1198平方公里的现代化新城已初具规模:34个国内高校及科研院所签约落地、25项创新举措全国全市领先、300多个建设项目全速推进。

2022年,科学城将全力推进项目攻坚,以成渝综合性科学中心(金凤)为牵引,高水平建设大学城、科学谷、科研港、生命岛、科创街五大创新支撑,加快打造重要科技创新策源地。同时,科学城全面提速建设基础设施和功能配套,高质量完善综合交通、教育医疗、绿色生态、文化休闲、商业商务、智能智慧六大城市功能,打造产城景深度融合的的现代化城市。

举全市之力、集全市之智,科学城正以大建设掀起大发展,风口效应和高地价值日益凸显。

强强联手,超级合伙人的品牌保障

谁来为这座加速崛起的风口之城和价值高地开启人居新篇章?今年1月,融创携手世界500强象屿集团,打造146亩高端低密住区——林与麓,惊艳面世。作为科学城最新的高端人居项目,林与麓有着强大的品牌号召力和兑现力。融创深耕重庆19年,拥有强大的市场影响力和品牌美誉度,从2016年起,已连续6年稳居重庆中心城区销售榜头把交椅。2021年,融创在重庆共交付住房30708套,这既是品牌号召力的象征,也是产品兑现能力的体现。

融创始终以“美好城市共建者”身份,将项目布局方向与重庆城市发展方向保持一致,同频共振,双向赋能。林与麓所在的科学城,更是融创布局的重中之重。2017年,融创站在提升城市能级和深化产业布局的高度,于科学城核心区打造约6700亩城市大盘——重庆融创文旅城,开启“西进序曲”。

之后,融创又陆续在科学城核心打造曲水风和、桃花源、西阅星辰、云鼎城等一批提升城市品质的宜居项目。截止目前,融创在西部(重庆)科学城范围内,已布局落地16个项目,是参与科学城建设程度最深、项目数量最多、产品业态最为丰富的房企。

数据显示,2021年整个科学城房地产市场销售金额约984亿元,而融创销售金额约115亿元,占比达到12%,为所有房企中最高。融创已在科学城形成了一个集商业配套、文旅、高端人居为一体的城市共建体系,真正做到躬身入局,深度赋能,堪称“科学城超级合伙人”。

象屿集团,同样实力雄厚。这家总部位于厦门的世界500强大型国企,成立27年来,始终在改革开放中勇立潮头,锐意进取。从填海造地建设保税区,到大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、创新孵化等业务领域全面开花,象屿正在成为具有全球竞争力,以供应链为核心的综合性投资控股集团。象屿自2010年进入重庆以来,开发建设了象屿两江公元、象屿两江望府、象屿观悦府等品质住宅项目。

一座林与麓,双城芯的低密森居

此次与融创联袂打造林与麓,象屿寄予厚望,它就像一只来自厦门的白鹭,在科学城的山林之间找到到了理想的栖息地。强强联手,相逢只为更美好、更具匠心的作品诞生。

林与麓占据着科学城和大学城“双城芯”,拥有绝佳的地段优势。一街之隔是重庆科技学院,距重庆大学(虎溪校区)仅约2公里,位于学院大宅,书香深处。

交通方面,大学城交通路网已完全成型,多条城市主干道和轨道1号线便捷通达全市。重点项目坪山大道也将于今年全线通车,届时,从项目出发将快速直达沙坪坝商圈。

商业方面,项目三公里范围(直线距离)内有熙街、欧洲商品城等商业,同时紧邻U城天街、高新天街(在建中)、重庆融创文旅城、奥特莱斯等,购物休闲极为方便。

教育方面,大学城目前已入驻高等院校14所,优质中小学近20所,师生超20万人,是重庆名副其实的教育高地。医疗方面,项目周边拥有重医大学城医院、海吉亚国际医院、陈家桥医院以及妇幼保健院(规划)等优质医疗资源。更重要的是,林与麓还占据着“双城芯”最后的成熟留白地,位于科学公园(在建中)头排的原生半山地块。

科学公园规划占地约20平方公里,建成后将成为世界最大城市公园。今年的重庆市政府工作报告专门提到,将提速建设科学公园。超级公园+城芯稀缺原生半山地形,为融创与象屿匠心打造低密宜居的“城市半山作品”创造了绝佳条件。

作为重庆科技创新的主平台,科学城汇聚的高知精英对高端低密住区愿望强烈。铭腾数据显示,重庆科学城现有住宅项目,容积率绝大多数在1.4—2.5,而林与麓容积率仅约1.3,几乎是科学城核心圈容积率最低的项目。

林与麓将利用原生半山地形,依循山城传统肌理,以主街、次街、巷、院的空间布局,重塑巴渝院落的诗意生活。立面设计将经典三段式与艺术弧线结合,运用大面积玻璃,在反射与透视中,让建筑相忘于自然。在科学城这片最富创造力的土地上,林与麓将城市之美被藏纳于上山下坡的梯级街巷里,将生活之美被隽秀于半山森居的云卷云舒中。