黄奇帆详解重庆保障房的资金来源

本篇文章469字，读完约1分钟

4日下午，全国人大代表、重庆市市长黄表示，只要投融资模式协调好，公租房模式就可以在全国全面推行。他指出，公租房是经济适用房的一种，不需要征收建设税、交易税、租赁和配套费，但政府要提供好的配套设施，不盈利。以重庆4000万平方米公租房为例，需要1000亿。钱从哪里来？会不会出现财务漏洞？

目前，这笔资金的主要来源有三个，一是政府预留的土地出让资金；二是一些新的土地出让金和部分房产税；三是部分预算收入和中央补助。剩下的数百亿可以通过银行、保险、信托、社保、住房公积金等方式融资。利息还款还有三个来源:第一是公租房收取的租金，有持续的现金流还款；二是300万平方米的商业建筑配套4000万平方米的公共租赁住房，按市场价格计算有300亿元的收入；第三，以后有的可以卖给愿意低价购买的用户，3000-4000元/平米，剩下的一半收租金。

此外，黄强调，重庆仅对10%的高档住宅和别墅征收房产税，对90%的住宅不征收房产税。而且，对中低收入群体居住的商品房和经济适用房不需要征收房产税。中低收入群体不用担心，重庆房产税不会延伸到中低收入群体。